THEBOXSYSTEM – Van vastgoed naar flexgoed

THEBOXSYSTEM is een innovatieve speler in de markt van verplaatsbare en flexibele huisvesting. Flexibele huisvesting die aanpasbaar is aan elke levensfase en gebruikersbehoefte van de bewoner/gebruiker. TBXS wil de boxen oneindig kunnen hergebruiken. Het zo lang mogelijk in tact laten van het product, het zo lang mogelijk benutten van de materialen, daarin ligt de grootste waarde. Hergebruik, refurbishen, repareren, opnieuw inzetten en als laatste demontage van Boxen. Dat is de missie van THEBOXSYSTEM.

Alle materialen die gebruikt worden bij de productie van TBXS worden geregistreerd vanaf de productiebron via toepassing in de woning tot en met hergebruik. Omdat de woningen circulair geproduceerd, bewoond en geleefd worden, is er geen sprake van reststromen. De materialen worden eenvoudigweg opnieuw toegepast in nieuwe TBXS woningen. Dat wordt met de toeleveranciers ook zo afgesproken. Daarnaast is er gedurende het gebruik van de woning sprake van 100% symbiose met de omgeving. Er wordt dus door plaatsing en gebruik geen aanspraak gemaakt op het leefmilieu in de directe omgeving van de woning. De reststromen zijn minimaal tot nihil en worden vastgelegd in een circulariteitsrapport bij aanvang bewoning en bij het afronden van het wonen en leven in de TBXS woning. Het zo lang mogelijk gebruiken van een Box, het zo lang mogelijk intact laten van het product, daar zit de grootste waarde als het gaat om circulariteit. Op de R-ladder gaat het om R3, R4 en R5: Re-use, Repair en Recycling.

Het productieproces van de TBXS woningen is volledig geoptimaliseerd. De productie is op dit moment in staat om 400 tot 800 woningen per jaar te produceren voor de Nederlandse markt.  TBXS woningen zijn vanwege de eigenschappen, zeer geschikt voor afzet bij particulieren, maar ook bij woningcorporaties, zorgcorporaties en in doelmarkten die vragen om duurzaamheid, snelheid, kwaliteit en flexibiliteit. Om die reden is er ook belangstelling het buitenland. Het modulaire karakter, de flexibiliteit, de verplaatsbaarheid, het hoge afwerkingsniveau en de duurzaamheid evenals de betaalbaarheid van de woning vormen stuk voor stuk argumenten die goed aanslaan. Alle materialen die worden gebruikt, passen binnen het circulaire proces en kunnen volledig worden hergebruikt. De woningen worden geleverd met een circulariteitspaspoort waarin herkomst, aard en gebruiksconstante (geen slijtage, geen reststromen) worden vermeld van de materialen.

TBXS werkt graag samen met gemeente, woningcorporaties, zorginstellingen en partijen uit sectoren zoals de recreatie. Omdat de woningen flexibel zijn, levensloopbestendig, snel te produceren en te plaatsen, is inmiddels gebleken dat er compleet nieuwe toepassingen voor de woningen ontstaan en dat de marktpartijen uitgedaagd worden om met een andere visie te kijken naar al langer bestaande vraagstukken. Dat levert sterke samenwerkingen op, omdat we gevraagd worden mee te denken in een fase waarin de producten (lees woningen) nog niet aan de orde zijn. Een voorbeeld uit de praktijk. Een van onze klanten zoekt uitbreiding bij een zorginstelling in verband met aanwas nieuwe bewoners met een zorgvraag. Ons aanbod: laat woningen plaatsen bij ouderen in hun woonplaats en verplaats de woning naar de zorginstelling op het moment dat zorgvraag te groot wordt om op locatie af te wikkelen. Zo blijven mensen langer in hun woonplaats wonen en verhuizen ze met hun TBXS woning naar de zorginstelling. Dat is samenwerken met de zorgverleners op het gebied van kwaliteit van leven en levensloopbestendigheid! Ook met alle toeleveranciers worden samenwerkingsafspraken gemaakt. Tenslotte is de woning een optelsom van de innovatiekracht van de producenten van alle elementen. En tot slot: ook met de bewoners wordt actief samengewerkt. TBXS is niet alleen een woning, het is ook een woon- en leef-filosofie. Daarom stimuleren we de ontwikkeling van een community waarbij ervaringen met het wonen in een TBXS woning en ideeën op het gebied van wonen, werken en circulariteit kunnen worden gedeeld.

Een BOX is de kleinste eenheid van het modulaire systeem. Een BOX kan allerlei functies bevatten. Een slaapkamer, een keuken, een woonkamer, enzovoort.

• Een BOX bestaat uit een betonnen vloer, vier kolommen en een dak. De wanden zijn naar keuze in te vullen.

• Een BOX heeft de afmetingen 3,6m x 3,6m x 2,7 m

• Alle BOXEN voldoen in hun geheel aan het bouwbesluit en aan de BENG-norm.

• BOXEN kunnen in de lengte en breedte oneindig aan elkaar gekoppeld worden.

• BOXEN zijn ook stapelbaar met een maximum van 1 woonlaag.